mang đến với nghề như 1 ngã rẽ, Linh – một nhân viên môi giới đang chạy tại một doanh nghiệp lớn BĐS Nhà Đất xuất hiện trụ sở tại Q.3 đến về nghề môi giới 1 cách vô tình. Khi thị trường bất động khởi đầu “chạy” quay về, đc một người các bạn đang làm chuyên viên môi giới rủ về khiến cùng, Linh ra quyết định chuyển từ nhân viên sale sữa sang làm môi giới Bất Động Sản. Nàng cử nhân quản trị marketing theo nghiệp môi giới từ đó.
cùng với các môi giới mới mẻ trong nghề như mình, việc đào bới tìm kiếm người mua gần như một sự thử thách rộng lớn nhất. Linh bùi ngùi nhớ lại các vất vả của ngày đầu trong nghề khi làm ngay 2 tháng chưa bán đc căn nào. đúng khi chán nản nhất thì vô tình có người mua nhấc máy do có được tờ rơi Linh phát lúc rao bán dự án công trình. Vị khách hàng này mua liền một lúc 2 dịch vụ. kế tiếp mình liên tiếp bán được rất nhiều căn nữa, giao dịch thanh toán không đều nhưng tháng này bù qua tháng kia mình vẫn trụ được cùng với nghề cho tới bây giờ, Linh nói.
Bán BĐS không bao giờ thuận tiện, đặc biệt là cùng với các môi giới mới trong nghề - Ảnh minh họa
theo Linh, tìm khách hàng & thuyết phục đc khách hàng “chốt” giao dịch thanh toán luôn khi là thách thức rộng lớn đối với rất nhiều môi giới BĐS Nhà Đất. thế nhưng nếu kiên định thì môi giới vẫn xuất hiện mức thu nhập khá và ổn định. để tiếp cận được các người tiêu dùng tiềm năng, người môi giới phải ghi nhận tận dụng tối đa mọi cơ hội. Bằng kinh nghiệm lâu năm của mình, Linh nói rằng các kinh nghiệm tìm quý khách tiềm năng:
Phát tờ rơi: địa điểm có thể phát ngay trước công trường dự án công trình hoặc đi vào từng căn nhà dân khu vực có dự án công trình sở dĩ phát tờ rơi. thứ nhất hãy phát tờ rơi tận nhà vài tại những nhã tư trong khoảng nửa đường kính từ 2 mang đến 3 km đối với địa điểm dự án công trình tiếp đến nỗ lực tiếp cận càng nhiều khu vực dân sinh càng tốt.
mở rộng địa phận ra những tỉnh: Lập nhóm với các bạn môi giới khác and tiến hành đi xuống những tỉnh lân cận khu vực xuất hiện dự án sở dĩ phát tờ rơi cho quý khách. đối tượng nhà đầu tư hướng tới ở đấy là những mái ấm gia đình có nhu cầu mua ngôi nhà cho con lên TP.HCM sinh sống học tập and làm công việc nên cần chọn những vị trí nhộn nhịp giống như trên những chợ, các siêu thị hoặc thậm chí là đi mang lại từng nhà.
Tìm khách hàng trên facebook: thời đại công nghệ càng ngày càng phát đạt những bộ phận môi giới hay các nhân viên môi giới thường lập nên những trang Fanpage mang tên dự án sở dĩ bán hàng. sẽ sở hữu được các người tiêu dùng tiềm năng gây được sự chú ý and cần chăm sóc trong Fanpage này để lại comment hỏi vấn đề về dự án. đấy là một nguồn nhà đầu tư rất tiềm năng. mặc dù vậy, hiện tại có nhiều môi giới khác cũng liên tục trong nhưng Fanpage này sở dĩ tìm khách hàng nên cần thiết đặt chế độ ẩn thông tin nhà đầu tư sở dĩ không bị mất khách.
"Bơm" SMS (dùng công cụ gởi tin nhắn hàng loạt) & telesales: Mua dữ liệu khách hàng từ bank hoặc data những người mua đã mua nhà trên những dự án rộng lớn để gọi mời. đối tượng người tiêu dùng này thường khi là các khách hàng mua sở dĩ dự án and họ rất có thể mua cùng lúc vài căn hộ.Tuy nhiên cần phân loại người mua rõ ràng sở dĩ định vị căn hộ và thời gian liên hệ hợp với bọn họ.
Chạy quảng cáo hoặc khiến SEO: dự án khiến web dự án theo nhóm hoặc chạy Google AdWords cũng có thể giúp môi giới đi tới khách hàng tốt rộng. mặc dù thế tùy thuộc vào từng dự án công trình đang thực hành bán hàng tiện hoặc dài hơi mà đưa ra quyết định giải pháp tạo cho hiệu quả. chẳng hạn như đối với dự án công trình cần chạy lập cập và nhanh thì nên dùng Google AdWords còn dự án dài lâu thì dự án SEO tiếp tục hiệu quả hơn.
Đăng tin online: đấy là một kênh luôn luôn phải có trong tiến độ tìm kiếm khách hàng mua căn nhà. nhưng với số lượng dự án công trình và môi giới quá phần đông giống như hiện, cần chú ý nhiều hơn nữa vềkỹ năng làm nên khác biệt đi qua tiêu đề lôi kéo sở dĩ sức hút đc nhiều người xem. bên cạnh đó cần lựa chọn những kênh đăng tin có lượt truy cập cao & unique SEO tốt.
theo Linh, bên cạnh sự hỗ trợ về của công nghệ để search nhà đầu tư thì nhân tố then chốt để hoàn toàn có thể trụ được với nghề là kẻ môi giới cần có các tài năng mềm giỏi, xuất hiện tính kiên nhẫn & trực tiếp ưa thích nghi cùng với sự thay đổi & phải có tâm huyết cùng với nghề thì còn mới hoàn toàn có thể chiến thắng.
Xem thêm:
.png){kind=icon}
Không có nhận xét nào: